Ruiny Fénického města za rohem – Doňa Blanca

Jedny z nejvíce zachovalých trosek Fénického města ve Středomoří –  a jezdí tam linkový autobus z El Puerta de Santa María.

Doňa Blanca je cenná archeologická lokalita, kde jsou základy domů až z doby bronzové, z osmého století před naším letopočtem. Součástí města byla i Necropolis, místo, kde probíhaly tehdejší kremace. Její trosky jsou na severním konci lokality. Kolem celého města byla 5 metrů vysoká zeď a za zdí bylo tehdy moře. Je k tomu pěkný film, v angličtině a španělštině s 3D animacemi, který promítají v přilehlém mini muzeu.

Poměrně nedávno, v 15. století pak tady byla postavena vež Doňa Blanca. Podle jedné z legend zde byla uvězněna a zemřela Doňa Blanca de Bourbon, manželka krále Petra I. Jiné verze jsou ale mírnější a tvrdí, že věž sloužila jako kaple. Je ale podezřelé, že se to po paní Blance jmenuje.

Kolem celého naleziště je pěkný okruh s vysvětlivkami anglicky/španělsky, u vchodu dostanete mapku a základní informace.

Každopádně je to zajímavý tip na výlet. Dá se zvládnoul lehce na kole, z El Puerta je to po silnici asi 10 km.

A třešnička nakonec – vstup je zdarma.

Oldřich Karas

Tři králové – největší vánoční svátek ve Španělsku

Vánoční svátky ve Španělsku mají jiný průběh, než jsme zvyklí.

24.12. se sejde rodina na slavnostní večeři, ale dárky se nedávají často. Večeří se doma nebo v restauracích, podobně jako u nás na Silvestra. V rodinách nebývá ani vánoční stromek.

Štědrý den se odehrává až po Novém roce. Dárky tu nosí Tři králové. To je ta největší vánoční slavnost. Tříkrálový průvod začíná 5. ledna odpoledne. Průvod křižuje město až do večerních hodin. Večer se pak jdou Tři králové poklonit Ježíškovi do betléma.

Ve videu zachycuji původ Tří králů, zvyku, který je specifický pro Španělsko. Ulice jsou obsypané lidmi a hlavně dětmi. Tři králové a jejich další pomocníci jedou na vyzdobených vozech a celé hodiny rozhazují plnými hrstmi bonbóny, sladkosti i drobné hračky. V El Puertu letos takto rozházeli dětem neuvěřitelných 13.000 kg pochoutek. K tomu jde s průvodem kapela, tanečníci v různých kostýmech, kouzelníci a podobně.

Po procházce městem musí děti brzo spát, aby Tři králové stihli během Kouzelné noci roznést všechny dárky. Ty správné dveře k položení dárků poznají tak, že jsou před nimi nachystané pochoutky pro Tři krále, jejich koně, zvířata a družinu.

Ráno 6.1. pak děti najdou přede dveřmi dárky a snědené pohoštění. Na oběd se chodí ven, u nás na jihu na zahrádku.

Vánoce končí. Televizní reklamy přestanou nabízet parfémy a začnou zase pojištění a léky na chřipku.

Prázdniny jsou tu skoro tři týdny. Letos byly od 20.12., do školy šly děti konečně včera, 8.1.! Moc dlouhé prázniny.

Život zase nabírá normální rytmus, jen máme nový rok.

Ať je ten Váš rok 2020 krásný, naplněný a šťastný!

Oldřich Karas

Tento týden se nám podařilo koupit pro skupinu investorů z ČR skvělý dům se čtyřmi apartmány v naprostém centru města. Přijeli podepsat smlouvu a byli úplně šokovaní, když viděli ty davy lidí večer v centru.

Nejsou tu klasické vánoční trhy, ale chodí se normálně ven, na skleničku. Restaurace a bary mají stoly venku celý rok a okolo vánoc se večer centrem města nedá volně projít. Kde nejsou plné stoly, tam postávají hloučky lidí, hraje muzika vánoční i jiná a všichni se chtějí bavit.

Na různých místech v centru probíhají nejrůznější akce, taneční soutěže, degustace, výstavy. I samotné bary mají svůj vlastní program, jak vidíte v úvodu dnešního videa.

Mezi krásné akce patří Světelná show, která se promítá na Hlavní katedrálu na hlavním náměstí. Je doplněná hudbou, nezapomeňte pustit zvuk. Show trvá 15 minut a bylo těžké ji sestříhat na asi polovinu.

Natáčel jsem bez přípravy z ruky na telefon. Doufám, že se vám záznam bude líbit. Děkuji za vaše případné komentáře na FB.

Přeju vám krásnou třetí Adventní neděli.

Oldřich Karas

Přírodní park Los Toruňos na okraji El Puerta   

V dnešním krátkém videu vám představuji přírodní park Los Toruňos, krásné místo hned na kraji města.

Není to žádný parčík, má tisíc hektarů a asi 35 km zpévněných cyklostezek. Žijí tu desítky druhů ptáků, plameňáci, volavlky, rackové, kormoráni a další.

Dá se tu výborně běhat, jezdit na kole nebo si dát piknik po procházce. V přední části jsou dětská hřištč, občerstvení, venkovní posilovna. Je tu půjčovna loděk a paddleboardů a kol. V parku je i několik rozhleden.

Přírodní park je z velké části ohraničen dlouhou písečnou pláží, kde nebývá ani noha. Je tak ideálním místem na výlety v létě i v zimě.

Hypotéka není strašák, zde ji mají všichni

Při rozumně zvolené nemovitosti vám hypotéku s přehledem zaplatí pronájem nemovitosti a větší část vám dokonce zbyde jako extra příjem.

Za osvědčený poměr se považuje cca 1/3 vlastních zdrojů a 2/3 financované bankou. Zde potom opět cca 1/3 příjmu obětujeme na splátku hypotéky a 2/3 příjmu nám zůstane pro vlastní potřebu.

Nastudoval jsem možnosti na zdejším hypotečním trhu. Konzultoval jsem s bankou i s realitními kancelářemi, podrobně jsem prošel dostupné materiály. Přináším vám souhrnný přehled ohledně možnosti financování zdejší nemovitosti pomocí hypotéky.

Sazby jsou nejčastěji fixní a pohyblivé. A NÍZKÉ!

Fixní sazba hypotéky je od 1,59% a pohyblivá je aktuálně od 1,10%!

Euribor, mezibankovní sazba v eurozóně, od které se pohyblivý hypoteční úrok počítá, je totiž od r. 2016 stále záporná. První rok hypotéky s pohyblivopu sazbou bývá často fixní, 1,99%.

Financovat pomocí hypotéky lze až 80% ceny nemovitosti.

Hypotéku lze uzavřít až na 40 let (!), do dovršení věku žadatele 75 let! Běžně tu lidé na počátku důchodu ve věku kolem 65 let prodávají svůj velký dúm nebo byt, vyplácejí hypotéku a stěhují se do menšího.

V případě vašeho zájmu vám hypotéku pomůžeme vybrat a zařídit. Pokud jsou vaše příjmy alespoň 3x vyšší než je splátka hypotéky, s vyřízením nebude problém. S vyššímy příjmy proti výši splátky dosáhnete nižších úroků.

Kromě daňového přiznání potřebujete NIE, rezervovanou nemovitost a pas. Se vším vám pomůžeme, víme co a jak. Máme už desítku českých a slovenských klientů, kterým jsme úspěšně zařídili investici do nemovitosti ve Španělsku.

Víte co je padel?

Víte odkud je nejlepší hráč na světě?

A kde se bude hrát mistrovství světa?   

El Puerto je světové!

Padel je něco mezi tenisem a squashem a je to v současnosti nejrychleji rostoucí sport na světě. Ve Španělsku je to druhý nejpopulárnější sport hned po fotbalu. 

Hvězdy jako Rafael Nadal, Zlatan Ibrahimovič nebo Andy Murray podporují padel, nebo do něj přímo investují. Není divu, že tento sport okouzlil statisíce nových hráčů ve Velké Británii, Anglii Francii, Rakousku, Něměcku. A zažívá boom i v Česku a na Slovensku.  

Je to svižná i návyková hra, hraje se na malém kurtu, jedné třetině velikosti tenisového. Místo vyplétaných raket se používají pevné pálky s malými otvory a hraje se i odrazy o stěny.  Padel vznikl v r. 1969 v Argentině. První kurty v Evropě vznikly v Marbelle 150 km odsud, v r 1974, dnes máme v El Puertu desítky kurtů.

Aktuální světová jednička je šampión z El Puerta! Juan “El Lobo (Vlk)” Lebrón je místní čtyřiadvacetiletý kluk a momentálně první hráč světového žebříčku padelu.

Juan Lebrón z El Puerto de Santa María