Investiční reality ve Španělsku

Osobně pro Vás vyhledáme a vybereme nemovitost.

Připravíme a postaráme se o její pronájem a Váš stálý příjem

 

Pište! Volejte!

Email: info@realitynajihu.eu

Mobil CZ: +420 603 473 109

Mobil ES: +34 640 366 876 (+WhatsApp)

Skype: oldrich.karas

Jižní Andaluzie. Místa protkaná historií a přesto u pláže. Skvělé počasí a slunce po celý rok. Gastronomie, víno, výlety po okolí. Výborně pronajímatelné. Nenechte si ujít příležitost!

Na východním pobřeží Španělska od hranic s Francií pod Gibraltar, 1.670 km, je už pro výhodné investice pozdě. Je obsazeno. Angličani, Rusové, Němci tam už vše zajímavé skoupili. Zbývá několik desítek kilometrů na pobřeží Atlantiku, kde jsou zatím příznivé ceny. Jak dlouho?

Návratnost 13%+ (provozní + kapitálová) s bonusem navíc!

  • obvyklý provozní výnos je 7-8% ročně
  • předpokládané roční zhodnocení 6-7% (v letech 2016 – 2019 bylo roční zhodnocení nemovitostí v oblasti 6-7%)
  • očekávaný skokový nárůst ceny o 50-70% v horizontu 3-5 let. To je doba, kdy odhaduji významný vstup velkých developerů do oblasti
  • umíme stále koupit byty v historickém centru od 1.200,- EUR/m2. To byla cena v Malaze před 5 lety. Dnes je Malaga na 2.500 – 3.000 EUR/m2

Bydlíme v místě, na vše osobně dohlédneme

Žijeme v jižní Andaluzii, na atlantickém pobřeží Španělska nedaleko Cádizu. Provozní záležitosti Vaší nemovitosti řešíme osobně na místě.

Nejste tu sami

Pokud přijedete, poradíme Vám kam na výlet, na nákupy, k lékaři. Víme, kde mají nejlepší tapas nebo kde je právě nějaká fiesta. Můžete se spolehnout.

Nemovitost můžete kdykoliv prodat

Vaši nemovitost Vám pomůžeme v případě potřeby ihned prodat. Nejste vázáni ji držet 5 let nebo 3 roky, jak je obvyklé u investičních nemovitostí v jných destinacích.
Léto jsme měli vyprodané. Zase.

Léto jsme měli vyprodané. Zase.

... a to tak, že 20x Po delší době píšu co je u nás na jihu nového. Letos na konci zimy nám přibylo dalších sedm nově pořízených apartmánů pro naše klienty. Na pláži i v centru, velké i malé, nové i starší... Všichni samozřejmě chtěli na hlavní letní sezónu už být v...

Něco velkého se chystá…

Něco velkého se chystá…

... a bude to pecka! Vyhledávat turistické apartmány u nás na jihu pro investory z Česka a Slovenska jsme začali v r. 2019.  Dnes, po třech letech máme v provozu 20 apartmánů v El Puerto de Santa María a další dva jsou právě v procesu před spuštěním. Je to pěkný...

Rosteme hodně 🏠 🏡 🏢 & zhodnocujeme víc 💶

Rosteme hodně 🏠 🏡 🏢 & zhodnocujeme víc 💶

Provozní výnos 10% i víc ročně, růst investic +140% za rok   Je to téměř rok, co jsem nenapsal ani řádku do blogu. Nestíháme, resp. nestíhali jsme. Dokončujeme právě předání posledních apartmánů. Z nuly před dvěma lety jsme právě na 12 apartmánech. Z nuly na 40...

Ohlédnutí za létem – překvapivě dobré 😀

Ohlédnutí za létem – překvapivě dobré 😀

Sezóna v době koronaviru 🙃   Je polovina října a léto bude pomalu končit. Ještě stále je přes den kolem 27 stupňů, k tomu vždy modré nebe a zlatavé pláže. Pořád jíme venku a sedíme ve stínu. Ale turisté už jezdí většinou jen na víkendy. Měsíc už je...

Mojito z vína? I to je místní specialita🍹

Mojito z vína? I to je místní specialita🍹

Historické centrum, pláže, gastronomie, víno, okolí - podívejte se!   Objevil jsem pěkné video věnované překrásnému městu na jihu Španělska - El Puerto de Santa María. Ti z vás, kteří již zde s naší pomocí investují nebo se u nás na jihu již byli podívat určitě...

Exkluzivní 10% sleva pro přímé rezervace!

Exkluzivní 10% sleva pro přímé rezervace!

Spustili jsme vlastní web pro rezervaci ubytování Od pondělí 11.5. u nás na jihu končí karanténa. Bylo toho dost, od 11. března. Andaluzie, spolu s dalšími méně koronavirem zasaženými provinciemi ve Španělsku splňuje podmínky pro ukončení domácí karantény. Otevírají...

Koronavirus na ústupu (u nás skoro nebyl)

Koronavirus na ústupu (u nás skoro nebyl)

👍 Andaluzie byla a je nejméně zasaženou autonomní oblastí 🥇 El Puerto de Santa María nejméně zasaženým městem v provincii Koronavirus ve Španělsku napáchal množství škod. Skoro všechny události, které plnily novinové titulky se...

Karneval! A zima je fuč

Karneval! A zima je fuč

Letošní karneval v El Puerto de Santa María byl ve znamení moře a mořského života. Byly ale vidět masky a převleky ze všech koutů světa i fantazie.   Na karneval se mnozí těší celý rok. Koná se koncem února a je to jediná fiesta, kde se každý může obléknout do...

Redesign apartmánů – jeden z klíčů k úspěchu

Redesign apartmánů – jeden z klíčů k úspěchu

Před tím a potom - najdi 5 rozdílů Krátkodobý turistický pronájem je komplexní byznys. Obsahuje realitní investování, online marketing, komunikaci v cizích jazycích, profesionální fotografii i design s nohama na zemi. A jako obvykle, ďábel se skrývá v detailu. Zatímco...

PŘIJEĎTE SE PODÍVAT

Osobně Vás provedu zajímavými místy, můžeme se podívat i na aktuálně dostupné nemovitosti.

Do Malagy jsou přímé lety z Prahy od 800,- Kč. V Malaze na letišti lze půjčit auto od 400,- Kč za den a k nám je to 230 km po dálnici bez poplatku. Nebo s přestupem lety do Jerez de la Frontera, který je 20 minut autem.

Hasta pronto!