Investiční reality ve Španělsku
Osobně pro Vás vyhledáme a vybereme nemovitost.
Připravíme a postaráme se o její pronájem a Váš stálý příjem
Pište! Volejte!
Email:oldrich@oldrich.es
Mobil CZ: +420 603 473 109
Mobil ES: +34 640 366 876 (+WhatsApp)
Skype: oldrich.karas
Jižní Andaluzie. Místa protkaná historií a přesto u pláže. Skvělé počasí a slunce po celý rok. Gastronomie, víno, výlety po okolí. Výborně pronajímatelné. Nenechte si ujít příležitost!
Na východním pobřeží Španělska od hranic s Francií pod Gibraltar, 1.670 km, je už pro výhodné investice pozdě. Je obsazeno. Angličani, Rusové, Němci tam už vše zajímavé skoupili. Zbývá několik desítek kilometrů na pobřeží Atlantiku, kde jsou zatím příznivé ceny. Jak dlouho?
Návratnost 13%+ (provozní + kapitálová) s bonusem navíc!
- obvyklý provozní výnos je 7-8% ročně
- předpokládané roční zhodnocení 6-7% (v letech 2016 – 2019 bylo roční zhodnocení nemovitostí v oblasti 6-7%)
- očekávaný skokový nárůst ceny o 50-70% v horizontu 3-5 let. To je doba, kdy odhaduji významný vstup velkých developerů do oblasti
- umíme stále koupit byty v historickém centru od 1.200,- EUR/m2. To byla cena v Malaze před 5 lety. Dnes je Malaga na 2.500 – 3.000 EUR/m2
Bydlíme v místě, na vše osobně dohlédneme
Nejste tu sami
Nemovitost můžete kdykoliv prodat
Co nového na podzim v El Puerto de Santa María
Léto je u nás na jihu dlouhé, trvá prakticky až do konce října. Jsme nejvíce na jihu Španělska, na pobřeží Atlantiku, 2 km přes záliv vidíme na věže katedrály v Cádizu, hlavního města provincie. Naše město El Puerto de Santa María má 16 km krásných a rozmanitých ...
Proč mám rád Costa de la Luz, a proč bych ho doporučil i Vám
Nejjižnější místo kontinentálního Španělska. Evropy také. Atlantik. Slunce. Palmy. Písek. Je toho tolik, co se mi vybaví když se řekne Costa de la Luz. Ano, tohle místo je jiné. Nepodobá se španělskému pobřeží na východě u Středozemního moře. Ani pobřeží Atlantiku na...
Léto jsme měli vyprodané. Zase.
... a to tak, že 20x Po delší době píšu co je u nás na jihu nového. Letos na konci zimy nám přibylo dalších sedm nově pořízených apartmánů pro naše klienty. Na pláži i v centru, velké i malé, nové i starší... Všichni samozřejmě chtěli na hlavní letní sezónu už být v...
Něco velkého se chystá…
... a bude to pecka! Vyhledávat turistické apartmány u nás na jihu pro investory z Česka a Slovenska jsme začali v r. 2019. Dnes, po třech letech máme v provozu 20 apartmánů v El Puerto de Santa María a další dva jsou právě v procesu před spuštěním. Je to pěkný...
Rosteme hodně 🏠 🏡 🏢 & zhodnocujeme víc 💶
Provozní výnos 10% i víc ročně, růst investic +140% za rok Je to téměř rok, co jsem nenapsal ani řádku do blogu. Nestíháme, resp. nestíhali jsme. Dokončujeme právě předání posledních apartmánů. Z nuly před dvěma lety jsme právě na 12 apartmánech. Z nuly na 40...
Ohlédnutí za létem – překvapivě dobré 😀
Sezóna v době koronaviru 🙃 Je polovina října a léto bude pomalu končit. Ještě stále je přes den kolem 27 stupňů, k tomu vždy modré nebe a zlatavé pláže. Pořád jíme venku a sedíme ve stínu. Ale turisté už jezdí většinou jen na víkendy. Měsíc už je...
Mojito z vína? I to je místní specialita🍹
Historické centrum, pláže, gastronomie, víno, okolí - podívejte se! Objevil jsem pěkné video věnované překrásnému městu na jihu Španělska - El Puerto de Santa María. Ti z vás, kteří již zde s naší pomocí investují nebo se u nás na jihu již byli podívat určitě...
Koronavirus na ústupu (u nás skoro nebyl)
👍 Andaluzie byla a je nejméně zasaženou autonomní oblastí 🥇 El Puerto de Santa María nejméně zasaženým městem v provincii Koronavirus ve Španělsku napáchal množství škod. Skoro všechny události, které plnily novinové titulky se...
Karneval! A zima je fuč
Letošní karneval v El Puerto de Santa María byl ve znamení moře a mořského života. Byly ale vidět masky a převleky ze všech koutů světa i fantazie. Na karneval se mnozí těší celý rok. Koná se koncem února a je to jediná fiesta, kde se každý může obléknout do...
PŘIJEĎTE SE PODÍVAT
Do Malagy jsou přímé lety z Prahy od 800,- Kč. V Malaze na letišti lze půjčit auto od 400,- Kč za den a k nám je to 230 km po dálnici bez poplatku. Nebo s přestupem lety do Jerez de la Frontera, který je 20 minut autem.