Investiční reality ve Španělsku

Osobně pro Vás vyhledáme a vybereme nemovitost.

Připravíme a postaráme se o její pronájem a Váš stálý příjem

Pište! Volejte!

Email:oldrich@oldrich.es

Mobil CZ: +420 603 473 109

Mobil ES: +34 640 366 876 (+WhatsApp)

Skype: oldrich.karas

Jižní Andaluzie. Místa protkaná historií a přesto u pláže. Skvělé počasí a slunce po celý rok. Gastronomie, víno, výlety po okolí. Výborně pronajímatelné. Nenechte si ujít příležitost!

Na východním pobřeží Španělska od hranic s Francií pod Gibraltar, 1.670 km, je už pro výhodné investice pozdě. Je obsazeno. Angličani, Rusové, Němci tam už vše zajímavé skoupili. Zbývá několik desítek kilometrů na pobřeží Atlantiku, kde jsou zatím příznivé ceny. Jak dlouho?

Návratnost 13%+ (provozní + kapitálová) s bonusem navíc!

  • obvyklý provozní výnos je 7-8% ročně
  • předpokládané roční zhodnocení 6-7% (v letech 2016 – 2019 bylo roční zhodnocení nemovitostí v oblasti 6-7%)
  • očekávaný skokový nárůst ceny o 50-70% v horizontu 3-5 let. To je doba, kdy odhaduji významný vstup velkých developerů do oblasti
  • umíme stále koupit byty v historickém centru od 1.200,- EUR/m2. To byla cena v Malaze před 5 lety. Dnes je Malaga na 2.500 – 3.000 EUR/m2

Bydlíme v místě, na vše osobně dohlédneme

Žijeme v jižní Andaluzii, na atlantickém pobřeží Španělska nedaleko Cádizu. Provozní záležitosti Vaší nemovitosti řešíme osobně na místě.

Nejste tu sami

Pokud přijedete, poradíme Vám kam na výlet, na nákupy, k lékaři. Víme, kde mají nejlepší tapas nebo kde je právě nějaká fiesta. Můžete se spolehnout.

Nemovitost můžete kdykoliv prodat

Vaši nemovitost Vám pomůžeme v případě potřeby ihned prodat. Nejste vázáni ji držet 5 let nebo 3 roky, jak je obvyklé u investičních nemovitostí v jných destinacích.
Zase oni?

Zase oni?

by

Hrozný křik po ránu      Ráno se vzbudíte a slyíte zase ten křik. Hrozně se hádají, nebo spolu jen takhle mluví? To jsou zase oni. Pár dní o nich nebylo slyšet a dneska jsou tu zas. No, jo, zase sedí na anténě. Chvíli zmlkli, asi si dávají zobáčky. Na usmířenou? Dobré...

Začínáme!

Začínáme!

by

Konečně jsem se donutil postavit web a začít psát. Budeme tu psát o tom, jak jsme se rozhodovali přestěhovat z Českomoravské vysočiny na jih, jak to nakonec šlo rychleji, než jsme původně plánovali. A jak se nám tady žije. Žijeme ve slunné Andaluzii, na samém jihu...

PŘIJEĎTE SE PODÍVAT

Osobně Vás provedu zajímavými místy, můžeme se podívat i na aktuálně dostupné nemovitosti.

Do Malagy jsou přímé lety z Prahy od 800,- Kč. V Malaze na letišti lze půjčit auto od 400,- Kč za den a k nám je to 230 km po dálnici bez poplatku. Nebo s přestupem lety do Jerez de la Frontera, který je 20 minut autem.

Hasta pronto!