Hypotéka není strašák, zde ji mají všichni

Při rozumně zvolené nemovitosti vám hypotéku s přehledem zaplatí pronájem nemovitosti a větší část vám dokonce zbyde jako extra příjem.

Za osvědčený poměr se považuje cca 1/3 vlastních zdrojů a 2/3 financované bankou. Zde potom opět cca 1/3 příjmu obětujeme na splátku hypotéky a 2/3 příjmu nám zůstane pro vlastní potřebu.

Nastudoval jsem možnosti na zdejším hypotečním trhu. Konzultoval jsem s bankou i s realitními kancelářemi, podrobně jsem prošel dostupné materiály. Přináším vám souhrnný přehled ohledně možnosti financování zdejší nemovitosti pomocí hypotéky.

Sazby jsou nejčastěji fixní a pohyblivé. A NÍZKÉ!

Fixní sazba hypotéky je od 1,59% a pohyblivá je aktuálně od 1,10%!

Euribor, mezibankovní sazba v eurozóně, od které se pohyblivý hypoteční úrok počítá, je totiž od r. 2016 stále záporná. První rok hypotéky s pohyblivopu sazbou bývá často fixní, 1,99%.

Financovat pomocí hypotéky lze až 80% ceny nemovitosti.

Hypotéku lze uzavřít až na 40 let (!), do dovršení věku žadatele 75 let! Běžně tu lidé na počátku důchodu ve věku kolem 65 let prodávají svůj velký dúm nebo byt, vyplácejí hypotéku a stěhují se do menšího.

V případě vašeho zájmu vám hypotéku pomůžeme vybrat a zařídit. Pokud jsou vaše příjmy alespoň 3x vyšší než je splátka hypotéky, s vyřízením nebude problém. S vyššímy příjmy proti výši splátky dosáhnete nižších úroků.

Kromě daňového přiznání potřebujete NIE, rezervovanou nemovitost a pas. Se vším vám pomůžeme, víme co a jak. Máme už desítku českých a slovenských klientů, kterým jsme úspěšně zařídili investici do nemovitosti ve Španělsku.