[et_pb_section fb_built=”1″ fullwidth=”on” _builder_version=”3.25.2″ background_color=”#631a00″ background_image=”https://realitynajihu.eu/wp-content/uploads/2019/12/hipoteca.jpg” background_size=”contain” background_position=”center_right”][et_pb_fullwidth_post_title date=”off” categories=”off” comments=”off” featured_image=”off” text_color=”light” _builder_version=”3.25.2″ title_font=”Montserrat||||||||” title_text_align=”left” title_text_color=”#ffffff” title_font_size=”32px” title_letter_spacing=”1px” title_line_height=”1.7em” title_text_shadow_style=”preset3″ title_text_shadow_horizontal_length=”0.1em” title_text_shadow_vertical_length=”0.1em” title_text_shadow_color=”#000000″ meta_font=”Montserrat||||||||” meta_font_size=”15px” width=”66%” max_width=”100%” module_alignment=”left” min_height=”291px” custom_margin=”0px||” custom_padding=”112px|82px||82px||true”][/et_pb_fullwidth_post_title][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”3.25.2″ min_height=”1502px” custom_margin=”||22px|||”][et_pb_row column_structure=”2_5,3_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_column type=”2_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_image src=”https://realitynajihu.eu/wp-content/uploads/2019/12/hipoteca-euro.jpg” _builder_version=”3.25.2″ custom_margin=”||” custom_padding=”82px||”][/et_pb_image][/et_pb_column][et_pb_column type=”3_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_text _builder_version=”3.25.2″ text_font=”||||||||” header_font=”Montserrat||||||||” header_line_height=”1.3em”]

Hypotéka není strašák, zde ji mají všichni

[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.25.2″ text_font=”Montserrat||||||||” text_font_size=”16px” custom_padding=”||0px|||”]Poslední dobou nás kontaktuje stále více zájemců o koupi investiční nemovitosti ve Španělsku pomocí hypotéky. Je to velmi zajímavá možnost a navíc poměrně snadno dostupná.

Při rozumně zvolené nemovitosti vám hypotéku s přehledem zaplatí pronájem nemovitosti a větší část vám dokonce zbyde jako extra příjem.

Za osvědčený poměr se považuje cca 1/3 vlastních zdrojů a 2/3 financované bankou. Zde potom opět cca 1/3 příjmu obětujeme na splátku hypotéky a 2/3 příjmu nám zůstane pro vlastní potřebu.

Nastudoval jsem možnosti na zdejším hypotečním trhu. Konzultoval jsem s bankou i s realitními kancelářemi, podrobně jsem prošel dostupné materiály. Přináším vám souhrnný přehled ohledně možnosti financování zdejší nemovitosti pomocí hypotéky.[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”3_5,2_5″ custom_margin=”|auto|-41px|auto||” _builder_version=”3.25.2″][et_pb_column type=”3_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_text _builder_version=”3.25.2″ text_font=”||||||||” header_font=”Montserrat||||||||” header_line_height=”1.3em”]

Nízké sazby, bez poplatků, možnost předčasně splatit i vynechat splátku

[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.25.2″ text_font=”Montserrat||||||||” text_font_size=”16px” custom_padding=”||0px|||”]Nabídka hypoték ve Španělsku je rozsáhlá, koupě nemovitosti na hypotéku je standardní a očekávaný postup. Hypotéku nabízejí všechny banky a také nezávislé firmy specializující se na vyřizování hypoték.

Dobře vybraná hypotéka ve Španělsku je také jednoduchá a flexibilní. Neexistuje zde exekutorská lobby. V případě změny plánů lze hypotéku bezplatně zastavit, nemovitost prodat a své vložené peníze si odnést případně i se zhodnocením.

V této konkurenci dnes všichni nabízejí hypotéku bez poplatků, s možností bezplatného předčasného splacení i s možností vynechat splátku(y) bez sankcí.

Pro získání hypotéky pro občany EU je třeba kromě běžných dokladů také daňové přiznání nebo jiné potvrzení o příjmu přeložené do španělštiny.[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=”2_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_image src=”https://realitynajihu.eu/wp-content/uploads/2019/12/hypoteka-klice.jpg” _builder_version=”3.25.2″ custom_padding=”55px||”][/et_pb_image][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_4,3_4″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_column type=”1_4″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_image src=”https://realitynajihu.eu/wp-content/uploads/2019/12/mortage.png” _builder_version=”3.25.2″ custom_margin=”60px||”][/et_pb_image][/et_pb_column][et_pb_column type=”3_4″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_text _builder_version=”3.25.2″ text_font=”Montserrat||||||||” text_font_size=”16px” width=”100%” custom_padding=”||0px|||”]

Sazby jsou nejčastěji fixní a pohyblivé. A NÍZKÉ!

Fixní sazba hypotéky je od 1,59% a pohyblivá je aktuálně od 1,10%!

Euribor, mezibankovní sazba v eurozóně, od které se pohyblivý hypoteční úrok počítá, je totiž od r. 2016 stále záporná. První rok hypotéky s pohyblivopu sazbou bývá často fixní, 1,99%.

Financovat pomocí hypotéky lze až 80% ceny nemovitosti.

Hypotéku lze uzavřít až na 40 let (!), do dovršení věku žadatele 75 let! Běžně tu lidé na počátku důchodu ve věku kolem 65 let prodávají svůj velký dúm nebo byt, vyplácejí hypotéku a stěhují se do menšího.

V případě vašeho zájmu vám hypotéku pomůžeme vybrat a zařídit. Pokud jsou vaše příjmy alespoň 3x vyšší než je splátka hypotéky, s vyřízením nebude problém. S vyššímy příjmy proti výši splátky dosáhnete nižších úroků.

Kromě daňového přiznání potřebujete NIE, rezervovanou nemovitost a pas. Se vším vám pomůžeme, víme co a jak. Máme už desítku českých a slovenských klientů, kterým jsme úspěšně zařídili investici do nemovitosti ve Španělsku.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”3.25.2″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_text _builder_version=”3.25.2″ text_font=”Montserrat||||||||” text_font_size=”16px” width=”100%” custom_padding=”||0px|||”][/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”3_5,2_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_column type=”3_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_text _builder_version=”3.25.2″ text_font=”Montserrat||||||||” text_font_size=”16px” width=”100%” custom_padding=”||0px|||”]Přikládám dva zajímavé odkazy. Jsou ve španělštině, ale nechte si je automaticky přeložit.

• Bankia, s touto bankou pracujeme s výbornými zkušenostmi.
• ING Bank a její oranžová hypotéka. Mají péknou hypo kalkulačku.

Oldřich Karas[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=”2_5″ _builder_version=”3.25.2″][et_pb_cta title=”Pokud potřebujete víc informací, ozvěte se” button_text=”Click Here” _builder_version=”3.25.2″ header_level=”h3″ header_font=”||||||||” background_color=”#651906″]

Rád vám vše zodpovím

Email: info@realitynajihu.eu

Mobil CZ: +420 603 473 109 (+WhatsApp)

Mobil ES: +34 640 366 876 (+WhatsApp)[/et_pb_cta][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]